click fraud detection

Из каких параметров складывается цена комнаты в аренду?


Вы переехали в Краснодар из другого города и ищите жилье, но ограничены в средствах? Вам на помощь придет аренда комнат от собственника. Снимая комнату, вы сможете значительно сэкономить, но из каких же составляющих складывается цена на комнату?

Количество проживающих

Для этой категории характерна одна отличительная особенность: стоимость комнаты зависит от количества людей, арендующих квартиру. К примеру, снять группой 3-комнатную квартиру от хозяина будет дешевле, чем двухкомнатную квартиру без посредников самостоятельно. Объясняется это просто: в первом случае хозяевами сдаются целых две комнаты, во втором - всего одна. В случае же, когда вы снимаете  4-комнатную квартиру от собственников, переоборудованную в общежитие или хостел, с большим количеством трехъярусных кроватей, койко-место в ней будет стоить еще дешевле.

Характеристики объекта

В целом стоимость комнаты зависит от таких же факторов, что и аренда квартиры. На цену влияют район и местоположение, наличие поблизости общественного транспорта и дорожных развязок, размер комнаты и ремонт в ней, качество мебели и техники. Вполне логично, что чем лучше условия, тем выше стоимость. Но это не значит, что люди, желающие снять комнату без посредников будут согласны жить в спартанских условиях. Потенциальные арендаторы хоть и ограничены в средствах, но все равно хотят найти удобную для проживания и ухоженную комнату.

По словам экспертов комнаты пользуются популярностью всегда, и все же основными параметрами, интересующими нанимателей остаются количество спальных мест, наличие техники и приличной сантехники.

Характерны для комнат и сезонный повышенный интерес. Зачастую спрос повышается в начале весны в период активизации строительного сезона и в июле-августе, когда в Краснодар съезжаются студенты.

Какие комнаты востребованы?

На рынке аренды комнат встречаются предложения в любом состоянии, и каждая из них, рано или поздно, найдет своего арендатора, ведь у всех свои предпочтения и возможности. Дорогие комнаты встречаются редко, все же комната - вариант бюджетный. Варианты подешевле могут быть различными.

Обычно в комнате собран минимальный набор мебели: кровать, шкаф, стол и холодильник, а также сделан косметический ремонт. А вот далее каждый собственник обустраивает комнату на свое усмотрение. Но в любом случае на привлекательность жилья влияет его состояние, к какому бы классу он не относился - комната с хорошим ремонтом и новой техникой и мебелью будет пользоваться большим спросом, чем вариант с облезшими обоями и разваливающейся кроватью. Но не стоит увлекаться - все же комната - это эконом вариант и определяющим фактором в ее аренде была, есть и будет цена. Нет смысла снимать комнату в Краснодаре по слишком высокой цене, если за те же деньги можно снять однокомнатную квартиру без посредников.

Поэтому стоит соизмерять класс жилья и его качество, чтобы не остаться без арендатора.


Читайте также:
  • Снять жилье бесплатно: 9 способов сэкономить на аренде
    Аренда квартир без посредников, да еще и по ценам значительно ниже рыночных, а то и вообще бесплатно - мечта любого, кто приехал в столицу Кубани. Так как можно найти действительно подходящее жилье и платить за него совсем немного, или не платить вовсе?
  • Совместная аренда: как найти подходящее жилье
    Вы уже выяснили, что аренда квартир без посредников в Краснодаре стоит для вас дороговато и выбрали совместную аренду? Отлично, теперь пора начать поиски подходящего дома.
  • Самостоятельные поиски квартиры в аренду
    Аренда квартир без посредников - необходимость, с которой хоть раз сталкивался почти каждый человек. Если и для вас эта проблема актуальна - обратите внимание на нюансы, которые позволят вам избежать походов в агентства и тратить лишние деньги.
« назад, к списку статей.