Аренда жилой недвижимости: правила осмотра дома


И вот, после тяжелых поисков и прозвона множества объявлений по найму жилья вам самостоятельно удалось найти дом своей мечты. Самое время назначить день и время просмотра. Чтобы в последствии снять дом без посредников в Краснодаре, собираясь на просмотр, нужно соблюсти некоторые правила.

Не затягивайте

Отправляться осматривать жилье лучше в ближайшие дни. Вы, наверняка, не единственный, с кем договорился собственник, поэтому стоит проявить активность.

Будьте пунктуальны

Не опаздывайте, любое ожидание раздражает человека, что может в последствии негативно сказаться на знакомстве. Но не приезжайте слишком рано, ведь у хозяина могут быть свои дела.

Не платите авансов

Даже если вы уверены, что снимете в аренду дом на длительный срок, передавать аванс не стоит - если сделка сорвется, передачу денег вы потом не докажете. Также не стоит подписывать бумаги в день просмотра, чтобы не навредить себе.

Проверьте документы

Вам обязательно нужно удостовериться, что перед вами собственник дома. Для этого проверьте его документы: паспорт и свидетельство о праве собственности. Если домом владеют несколько людей - они либо все должны присутствовать на просмотре, либо дать свое письменное согласие на аренду.

Пишите расписки

Любая передача денег должна быть записана - расписка, написанная от руки, с подписями обеих сторон станет прямым доказательством передачи денег. Если вы рассчитываетесь по «безналу», сохраняйте все чеки.

Обсудите частотность визитов собственника и порядок пользования территорией

Установите порядок посещения хозяином дома и спростие у него, можете ли вы пользоваться огородом, должны ли вы ухаживать за деревьями, можете ли вы распоряжаться землей по вашему усмотрению...

Поинтересуйтесь соседями

Живя в доме, вы будете часть встречаться с людьми, проживающими на соседних участках, поэтому попросите собственника рассказать вам о них. Не спрашивайте о характере, лучше узнайте их социальный статус.

Не снимайте коттедж длительно у людей, которые вам не понравились

Если жилье вам понравилось, а хозяева - не очень, торопиться не стоит. Придя домой, подумайте, что именно вас смутило. Может быть, подсознательно вы заметили больше.

Обсудите частную жизнь

Если вы планируете снять в Краснодаре часть дома без посредников, проговорите все вопросы соседства: чем вы можете пользоваться, должны ли вы помогать по хозяйству, есть ли комендантский час... Установите правила посещения мест общего пользования и ваших комнат, которые хозяин посещать не должен.

Назначьте время посещения вас гостями

Жить в затворничестве вы не будете, поэтому сразу обсудите с собственником, не против ли он визитов ваших родственников и друзей.


Читайте также:
  • Виды однокомнатных квартир и их особенности
    Итак, руководствуясь материальными или другими причинами, вы решили снять в Краснодаре однокомнатную квартиру без посредников на длительный срок. В этом случае вы у вас есть три варианта, которыми вы можете воспользоваться. Поговорим о каждом из них.
  • Из каких параметров складывается цена комнаты в аренду?
    Вы переехали в Краснодар из другого города и ищите жилье, но ограничены в средствах? Вам на помощь придет аренда комнат от собственника. Снимая комнату, вы сможете значительно сэкономить, но из каких же составляющих складывается цена на комнату?
  • Снять жилье бесплатно: 9 способов сэкономить на аренде
    Аренда квартир без посредников, да еще и по ценам значительно ниже рыночных, а то и вообще бесплатно - мечта любого, кто приехал в столицу Кубани. Так как можно найти действительно подходящее жилье и платить за него совсем немного, или не платить вовсе?
« назад, к списку статей.