Аренда квартир: от чего зависит цена


Снимая в Краснодаре в аренду квартиру без посредников, нужно определиться, сколько денег вы готовы тратить ежемесячно на ее аренду. После этого нужно решить, какие блага цивилизации вам необходимы, а без каких вы готовы обойтись. Из всех этих нюансов и складывается цена.

Транспортная доступность

Чем более развита систем транспорта около дома, тем дороже будет стоимость найма. Но и выбирать жилье на отшибе - тоже не выход: чтобы добраться до работы или учебы тоже нужно будет тратить деньги, время и нервы.

Мебель

Сэкономить вам позволит найм жилья без мебели. Во-первых, снять такую недвижимость можно дешевле, а во-вторых, если у вас есть своя кровать - хозяйский диван вам ни к чему.

Этаж квартиры

Это условие не особо отражается на цене на аренду, но есть небольшая тенденция, когда квартиры на последнем и первом этажах сдаются дешевле, чем на промежуточных.

Панельный дом дешевле

Имейте в виду, что из-за тонких межквартирных стен аренда 1-комнатной квартиры в Краснодаре в панельном доме дешевле, чем в кирпичном.

Качество ремонта

Чтобы сэкономить, выбирайте не самые новые дома, ремонт в которых делался еще в 70-х годах. Но в этом случае вы рискуете приобрести проблемы, связанные с качеством электропроводки, труб и сантехники. Поэтому, стоит адекватно оценить ситуацию.

Техника

Этот недочет поможет на порядок снизить стоимость аренды. Аренда дома, в котором нет стиральной машинки или холодильника, усложнит вам жизнь, но стоимость будет снижена.

Осмотр жилья

Выбрав жилье для аренды и отправляясь на его осмотр, не стоит стесняться. Ведь при удачном стечении обстоятельств вам потом придется там жить и лучше, чтобы вскрывающиеся дефекты не портили проживание.

Чему стоит уделить особое внимание:

·         сантехника (проверяем не протекают ли трубы и краны, работает ли слив унитаза, плотно ли закрываются и хорошо ли открываются краны, не сыро ли в ванной комнате, есть ли плесень);

·         потолки (нет ли следов затопления - вполне может быть, что соседи периодически заливают квартиру);

·         соседи (узнайте, кто живет рядом с вами, чтобы не просыпаться от истошных криков детей или темпераментной пары);

·         ремонт (как давно он производился, не отходят ли обои и кафель от стен, целые ли оконные рамы и стекла...);

·         электропроводка (осмотрите розетки и выключатели, узнайте выдержит ли проводка работу нескольких мощных приборов);

·         газ (проверьте работу конфорок и духовки);

·         грызуны и насекомые (проверьте углы и темные места, чтобы потом не положить все силы на избавление от нежданных гостей);

·         взаимоотношения с собственником (это необходимо для комфортного проживания, ведь если стороны с симпатией относятся друг к другу, многие шероховатости можно сгладить).


Читайте также: « назад, к списку статей.